వీసా లేకున్నా సౌదీలో ప్రాపర్టీ మీ సొంతం!.. ఎన్నారైలకు రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారాలు ఓపెన్!
గల్ఫ్ ప్రాంతంలో పనిచేస్తున్న భారతీయులకు, ముఖ్యంగా ఎన్నారైలకు సౌదీ అరేబియా పెద్ద శుభవార్త అందించింది. విదేశీయులు, నాన్-రెసిడెంట్లకు సౌదీలో రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం అవకాశం కల్పిస్తూ ప్రభుత్వం కొత్త విధానాన్ని తీసుకొచ్చింది. ఇన్నాళ్లూ సౌదీ నివాస అనుమతి (ఇకామా) ఉన్న వారికే ప్రాపర్టీ హక్కులు ఉండగా, ఇప్పుడు ఆ నిబంధనలు సడలించబడ్డాయి.
ఈ నూతన విధానం ద్వారా ప్రవాస భారతీయులు సౌదీలో అపార్ట్మెంట్లు, నివాస గృహాలు, వాణిజ్య ప్రాపర్టీలు కొనుగోలు చేసుకునే అవకాశం లభించనుంది. ముఖ్యంగా రియాద్, జెద్దా, దమ్మాం వంటి ప్రధాన నగరాల్లో పెట్టుబడుల అవకాశాలు పెరుగుతాయని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. విజన్ 2030 కింద సౌదీ ఆర్థిక వైవిధ్యీకరణ లక్ష్యాలకు ఇది అనుగుణంగా ఉంది.
తెలుగు రాష్ట్రాల నుండి ప్రతియేటా వేలాది మంది యువతీయులు సౌదీ అరేబియాకు ఉద్యోగాల కోసం వెళ్తుంటారు. ఇంజినీర్లు, వైద్యులు, నర్సులు, ఐటీ ప్రొఫెషనల్స్, నిర్మాణ రంగ నిపుణులు పెద్ద సంఖ్యలో సౌదీ కంపెనీలలో పనిచేస్తున్నారు. వారిలో దీర్ఘకాలికంగా అక్కడే నివాసం ఉండాలనుకునే వారికి ఈ కొత్త విధానం పెద్ద ప్రోత్సాహకరం.
అయితే విదేశీయులు ప్రాపర్టీ కొనుగోలులో పాటించాల్సిన పన్ను నిబంధనలు, లైసెన్సింగ్ ప్రక్రియ, యాజమాన్య పరిమితులు వంటి అంశాలపై పూర్తి స్పష్టత రావాల్సి ఉంది. స్థానిక చట్టాల ప్రకారం కొన్ని ప్రాంతాలు పరిమితంగా ఉండే అవకాశం ఉంది. పెట్టుబడిదారులు అర్హత నిబంధనలు, న్యాయపరమైన మార్గదర్శకాలను సమగ్రంగా అధ్యయనం చేసిన తర్వాతే నిర్ణయం తీసుకోవడం మంచిది.
భారతీయ పెట్టుబడిదారులకు మధ్య ప్రాచ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఆకర్షణీయమైన మార్కెట్గా మారుతోంది. యూఏఈ, ఖతార్ లాంటి దేశాలతో పాటు ఇప్పుడు సౌదీ కూడా విదేశీ పెట్టుబడులకు ద్వారాలు తెరవడంతో, తెలుగు ఎన్నారైలకు ద్వీపంలాంటి అవకాశాలు ఏర్పడుతున్నాయి. భారత దౌత్య మిషన్లు, విదేశీ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఈ నూతన అవకాశాలపై ఎన్నారైలకు మార్గదర్శనం అందించే అవకాశం ఉంది.